Attraktives, renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei modernen Wohnungen.

Beschreibung

Zum Verkauf: Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Entdecken Sie dieses charmante und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus, das 2023 mit viel Liebe zum Detail revitalisiert wurde. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die zentrale Lage und das großzügige Grundstück.

Umfangreiche Renovierungen:
Das gesamte Gebäude wurde auf den neuesten Stand gebracht. Alle Heizungen sowie Abflusskanäle und Wasserleitungen wurden erneuert, um höchsten Komfort zu bieten. Auch die Türen im Haus wurden durch moderne, stilvolle Modelle ersetzt. In sämtlichen Wohnungen wurden die Böden ausgetauscht, und die Badezimmer erstrahlen in neuem Glanz – ideal für anspruchsvolle Mieter.

Energieeffizienz und Sicherheit:
Im Jahr 2021 wurden neue Fenster installiert, die nicht nur für eine hervorragende Dämmung sorgen, sondern auch den Lärm von außen reduzieren. Das Dach des Hauses wurde bereits 2016 komplett erneuert und bietet somit eine solide Grundlage für die kommenden Jahre.

Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:
Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich zudem eine gut erhaltene Scheune, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerfläche oder für andere kreative Zwecke.

Vermietungssituation:
Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen als Käufer eine sofortige Einnahmequelle sichert. Profitieren Sie von der stabilen Mieteinnahme und der attraktiven Lage, die sowohl Singles als auch Familien anspricht.

Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet sowohl Wohnkomfort als auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Lage

Oderwitz ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz.
Sie befindet sich im Südosten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zu Tschechien und Polen.
Die Gemeinde entstand 1999 durch die Fusion der Orte Oberoderwitz und Niederoderwitz, die seine Ortsteile bilden.
In der historischen Dreiteilung des Ortes unterschied man auch Mitteloderwitz.
Mit knapp 5000 Einwohnern ist Oderwitz eine der größeren nicht städtischen Gemeinden des Landkreises.

Oderwitz geht auf eine slawische Siedlung namens Wudrijecz zurück und wurde urkundlich erstmals 1324 als Odrowitz erwähnt.
Bis ins 18. Jahrhundert war die Gemeinde durch Landwirtschaft und die grundherrschaftliche Trennung in sieben Anteile geprägt.
Im 19. Jahrhundert entwickelte sich der Ort mit vielen Webereien zu einer Industriegemeinde.
Ab 1960 erlebte die Gemeinde ihre wirtschaftliche Blütezeit, es wurden große Mengen Damast Waren produziert und exportiert.
Nach der Wiedervereinigung verlor Oderwitz seine Bedeutung als Textilzentrum.
In neuerer Zeit wurde der Ort durch seine drei Bockwindmühlen und das Meteorologie Zentrum Wetterkabinett „Zittauer Gebirge“ als Windmühlen- und Wetterdorf bekannt. Ein weiteres touristisches Ziel ist die Sommerrodelbahn am Hang des Oderwitzer Spitzberges.